公募基金reits什么意思？

公募REITs就是用公开的方式向投资人发行份额，募集资金用于投资不动产。

在我国，公募REITs明确主要投资基础设施建设，所以在很多文件中，又称REITs基金为基础设施证券投资基金。

普通个人投资者想要参与公募REITs投资有一项重要前提，那就是必须开通相关的交易权限，就像是大家开通创业板，科创板交易权限一样。

公募reits如何交易？

中国reits基金可以通过基金公司、线上的证券交易软件等途径购买，reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以。通过以往的分红可以看出，reits的平均分红收益率几乎都高于通胀率，和拥有真实的房产一样，可以抵御通货膨胀。

基金怎么取出

1、如果投资者户购买的是首发基金，在封闭期无法取出，只有封闭期结束后，将基金赎回才能取出;

2、如果投资者购买了开放式基金，那么在购买以后可以随时赎回，只是资金到账时间不同;

3、如果投资者购买了封闭式基金，就要持有到期以后才可以取出来;一些封闭式基金可以办理转托管，转到场内之后就可以直接取出。转托管手续可在基金公司或者是基金公司的手机端进行操作，例如在第三方平台购买的，用户可以直接给客服输入转托管指令，系统就会弹出申办入口和操作指南。

公募reits收益率是多少？

首批公募REITs获批一周年，这9只公募REITs自6月7日成立以来有8只收益率为正，最大收益率为38.32%。目前，与之相配套的扩募细则已进入公开征求意见阶段。

首批公募REITs自获批以来已满一周年，尽管整体规模还不到500亿元，但这类可盘活基础设施的公募产品还在靠优秀的业绩不断吸引着资本市场的注意力。截至5月18日收盘，首批9只公募REITs自6月7日成立以来有8只收益率为正，最大收益率为38.32%，平均收益率为16.6%。目前市场上共有12只公募REITs，对应的底层资产包含产业园、仓储物流、高速公路、市政基础设施等。

与国外市场相比，目前国内REITs规模有着广阔空间。证监会在今年3月发布的信息显示，目前正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见。业内人士告诉记者，鉴于我国基础设施领域总投资超过100万亿元，即使按照3%-5%的资产证券化率计算，未来公募REITs市场也能达到几万亿级别，公募REITs发展前景广阔。