央行择机定向降准这意味着什么？

实施宽松的货币政策

央行定向降准意味着实施宽松的货币政策。央行降低法定存款准备金，这意味着商业银行向央行交的存款准备金减少，用于贷款的资金增加，同时意味着在社会...

定向降准是指央行对部分领域实施宽松的货币政策，因此对部分领域的影响更大，但经济是牵一发而动全身的，因此对股市、债市都有一定的影响。

央行宣布定向降准对房贷有影响吗？

2022年12月5日正式实施新一轮降准，降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放资金5000亿元。降准不仅会对理财产品，比如股票、债券造成影响，对于银行贷款也是有影响的。

降准房贷款利率会降吗?

可能会降，虽说降准指的是降低银行的存款准备金率，简单来说就是商业银行上交到央行的存款准备金变少，银行的流动资金变多，最明显的影响就是银行可以贷款的钱增多，在大环境不好的情况下，银行贷款利率下降是很有可能的，5年期以上LPR下调概率很大。

有人认为在降准的作用下，房贷利率或将进一步下调，各类楼市也再次迎来调整空间。但是也有人认为房贷利率跟着下调的概率是很小的，毕竟房贷利率是牵一发而动全身，不过不排除在降准的作用下，房贷利率或将进一步下调。

降准对房贷利率的影响有哪些?

【1】房贷利率有望进一步下降，释放更多资金流动性，有利于房地产相关资金落地。

【2】信贷投放总量将加大，在降准结合中长期贷款加大投放指引下，地方将进一步释放例如降低购房首付、放宽首套房认定标准等空间，有助于楼市需求入场。

【3】降准释放更多流动性，有助于金融机构加大对于楼市供给端的流动性支持，包括发放保交楼专项贷款等。